Kredit für neue Fenster

Sanierungsarbeiten am Eigenheim können schnell sehr teuer werden. Ein Kredit für neue Fenster ist daher eine gängige Kreditform, um die Kosten einigermaßen aufzufangen und gleichmäßig zu verteilen.

Denn neue Fenster kosten mehrere tausend Euro. Eine Summe, die nicht jeder Eigenheimbesitzer angespart hat.

Reparaturen am Haus finanzieren – schnell gelesen

• Neue Fenster allein rechtfertigen leider noch keinen öffentlich geförderten Kredit
• Schnell & günstig finanzieren Hausbesitzer notwendige Reparaturen online
• Vergleichen Sie jetzt – ganz unbeeinflusst – Kredite für neue Fenster
• Beantragen Sie gleich anschließend – garantiert zunächst unverbindlich – Ihren Finanzierungsbedarf online

Die Verantwortung der Eigenheimbesitzer

Eine Immobilie sein Eigen nennen zu können ist der Wunsch vieler Verbraucher. Keine Miete zahlen und selbst bestimmen können, wie und wo man lebt – ein Traum, den sich immer mehr Menschen erfüllen.

Doch so schön der Traum beziehungsweise der Wunsch auch sein mögen. Sie sind immer mit hohen Kosten verbunden.

Egal ob eine Immobilie neu errichtet wird oder eine Bestandsimmobilie gekauft wird. Der Kaufpreis und die Kosten für die Sanierung sind immens hoch.

Die meisten Immobilienbesitzer sind daher auf einen oder auch mehrere Kredite angewiesen. Diese werden dann über viele Jahre an die Banken und Sparkassen zurückgezahlt.

Ist alles abbezahlt, ist die Freude groß und die Immobilie endlich auch rein rechtlich das Eigentum der Besitzer. Doch oftmals wehrt die Freude über die Schuldenfreiheit nicht lange.

Denn ein Haus oder auch eine Wohnung bringt immer Arbeit mit sich. Und damit auch einhergehende Kosten.

Unter anderem sind die Fenster ein großer Kostenfaktor.

Kredit für neue Fenster – Wärmebrücken beseitigen

Über die Fenster geht viel Wärme verloren. Wer kennt diesen Spruch nicht.

Besonders ältere Modelle, die nur eine einfache Verglasung mit sich bringen, stehen für einen hohen Wärmeverlust. Immobilienbesitzer sollten ihre Fenster, die nach 1995 angefertigt wurden, daher regelmäßig überprüfen lassen.

Entsprechen diese nicht mehr der allgemeinen Norm, muss ein Austausch stattfinden. Nicht nur, um Energie zu sparen, sondern auch um die Umwelt zu schonen.

Doch Fenster werden nicht nur ausgetauscht, wenn keine Wärmeschutzverglasung vorhanden ist. Sie werden auch ausgetauscht, wenn umfangreiche Modernisierungen anstehen.

So wünschen viele Bauherren größere Fenster. Oder aber, es werden im Rahmen der Modernisierung beziehungsweise Sanierung Fenster an Stellen eingebaut, an denen bis dato keine Fenster zu finden waren.

Kurzum: Jeder Fenstertausch und jeder Neueinbau von Fenstern ist mit Kosten verbunden. Diese können unter anderem mit Hilfe von einem Kredit für neue Fenster aufgefangen werden.

Welche Kreditart eignet sich?

Da es sich bei einem Kredit für neue Fenster um einen zweckgebundenen Kredit handelt, sollte auch ein entsprechendes Kreditangebot in Anspruch genommen werden. Es gibt Sanierungs- und Modernisierungskredite, die speziell auf die Bedürfnisse der Bauherren zugeschnitten sind.

Sie sind besonders günstig und gehen mit flexiblen Rückzahlungsmodalitäten einher. So sind Sondertilgungen möglich, die beispielsweise dann interessant sein können, wenn ein Bausparvertrag abgeschlossen wurde, der in den Kredit für neue Fenster fließen kann.

Oder auch dann, wenn bereits andere Kredite bestehen, die durch eine Umschuldung mit dem neuen Kredit zusammengefasst werden können. Selbstverständlich kann jeder Bauherr frei entscheiden, ob er einen zweckgebundenen Kredit für neue Fenster nutzen will.

Es besteht auch immer die Möglichkeit, einen freien Kredit aufzunehmen. Bei diesem muss der Bank nicht mitgeteilt werden, für welches Vorhaben der Kredit genutzt wird.

Dadurch muss der Kreditnehmer der Bank beispielsweise nicht mitteilen, dass er ein Eigenheim besitzt. Dies kann Vorteile, aber auch Nachteile haben.

Warum ein zweckgebundener Kredit?

Die meisten Kreditnehmer entscheiden sich bei einem Kredit für neue Fenster für einen zweckgebundenen Kredit. Zwar erfährt die Bank dann von der Immobilie und lässt sich zur Absicherung ins Grundbuch eintragen.

Der Kreditnehmer kann aber auch von Fördermitteln profitieren, die bei einer energetischen Sanierung gezahlt werden. Um diese in Anspruch nehmen zu können, ist es wichtig, dass das Vorhaben genau benannt wird.

Fördermittel können dann für den Kredit für neue Fenster in Anspruch genommen werden, wenn durch den Einbau der neuen Fenster weniger Energie verbraucht wird. Wenn also der Wärmeverlust geringer ist und somit die Heizkosten sinken.

Für die Beantragung der Fördermittel ist es wichtig, dass es einen genauen Kostenplan gibt. Zudem ist der Bauherr verpflichtet, den Fenstereinbau durch ein eingetragenes Handwerksunternehmen vornehmen zu lassen.

Unser Tipp: Fördergelder müssen immer vor dem Einbau der Fenster beantragt werden. Nachträgliche Beantragungen werden leider nicht berücksichtigt.

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Wie bei jedem Kredit, so muss auch bei einem Kredit für neue Fenster die Bonität des Kreditnehmers passen. Wurde ein zweckgebundener Kredit gewählt, sind die Ansprüche der Bankhäuser nicht ganz so hoch.

Denn diese lassen sich ins Grundbuch eintragen und haben somit das Haus als Sicherheit. Trotzdem sollte der Kreditnehmer eine positive Schufa und ein festes Einkommen vorweisen können.

Bei verheirateten Kreditnehmern wird die Bank zudem den Ehepartner als Bürgen wünschen. Ein normaler Vorgang, der ebenfalls der Absicherung dient.

Sollten weitere Voraussetzungen erfüllt werden müssen, wird die Bank dies individuell mit dem Kreditnehmer klären.

(FS)