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Zinsen Sanierungskredit: Wie viel zahle ich wirklich? ▷ Experten antworten [05.2024]

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Zinsen Sanierungskredit: Wie viel zahle ich wirklich?

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Das Wichtigste in Kürze:
  • Zinsen für Sanierungskredite sind oft günstiger als die für herkömmliche Ratenkredite, da sie gegenüber der Bank durch das Immobilieneigentum zusätzlich abgesichert und zweckgebunden sind.
  • Die Konditionen eines Sanierungskredits können je nach Bank, Förderprogramm und individueller Bonität des Kreditnehmers variieren. Spezielle staatliche Förderprogramme bieten in der Regel besonders attraktive Zinsen für energetische Sanierungen.
  • Redaktionelle Erfahrungen zeigen, dass Vergleichsplattformen wie Smava hilfreich sind, um passende Kredit-Angebote zu finden, wobei sie aus einer Vielzahl von Banken die Angebote mit den günstigsten Zinsen herausfiltern.
  • Es lohnt sich, auch regionale Fördermöglichkeiten und Banken zu prüfen und nicht nur überregional bekannte Anbieter in Betracht zu ziehen, da diese unter Umständen spezielle Konditionen für Ihre Region anbieten könnten.

Frage beantwortet durch: 5 erfahrene Autoren - zuletzt ergänzt 09.05.2024

Überprüft durch: Madlein Schneider (Redaktion) - zuletzt aktualisiert 09.05.2024

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    Zinsen Sanierungskredit: Wie viel zahle ich wirklich?

    Ich und meine Frau planen aktuell, unser etwas in die Jahre gekommenes Haus zu sanieren, um Energie zu sparen und den Wohnkomfort zu verbessern. Zu diesem Zweck haben wir uns über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten informiert und sind auf den Begriff Sanierungskredit gestoßen.

    Da wir beide keine Experten auf diesem Gebiet sind, würden wir gerne wissen, wie die Zinsen für einen Sanierungskredit tendenziell aussehen. Wie sind die Zinsen im Vergleich zu einem normalen Ratenkredit?

    Gibt es Unterschiede in den Konditionen je nach Bank oder Förderprogramm?

    zur hilfreichsten Antwort ausgewählt
    Das Thema Sanierungskredit ist wirklich spannend und ich kann verstehen, dass ihr beide mehr darüber erfahren wollt. Ein Bekannter von mir hat vor Kurzem sein Haus saniert und dafür einen Sanierungskredit aufgenommen.

    Generell sind die Zinsen für einen Sanierungskredit oft günstiger als bei einem herkömmlichen Ratenkredit, da sie aufgrund der Energieeffizienz oder der Verbesserung des Wohnraums als förderwürdig angesehen werden. Es kann jedoch je nach Bank und dem spezifischen Förderprogramm, für das ihr euch entscheidet, Unterschiede geben.

    Mein Bekannter hat sich intensiv mit verschiedenen Banken und Förderprogrammen auseinandergesetzt, um das beste Angebot zu finden. Es lohnt sich also, die Angebote genau zu vergleichen.
    Ich persönlich würde dir Smava (www.smava.de) empfehlen, selbst mit einem Schufaeintrag hast du dort gute Chancen.

    Ich habe auch gehört, dass Sanierungskredite günstigere Zinsen haben können. Aber wie sieht es mit den Rückzahlungsbedingungen aus?

    Sind die flexibler oder strenger im Vergleich zu normalen Krediten? Ich überlege nämlich auch, ob so ein Kredit für meine geplante Renovierung in Frage kommt.
  • Die Redaktion
    Redaktion

    Bearbeitungsdauer der Banken für eine Kreditauszahlung

    KreditanbieterPositionvon bisDurchschnitt
    Smava11 Tage7 Tage1.7 Tage
    Targobank21 Tage4 Tage2.4 Tage
    Verivox32 Tage11 Tage6.7 Tage
    Finanzcheck41 Tage10 Tage4.3 Tage
    Besserfinanz55 Tage14 Tage7.7 Tage
    Auxmoney62 Tage4 Tage2.8 Tage
    Besserfinanz65 Tage14 Tage7.7 Tage
    Creditolo72 Tage15 Tage7.6 Tage
    Postbank82 Tage5 Tage3.1 Tage
    Norisbank91 Tage4 Tage2.2 Tage
    Maxda102 Tage21 Tage10.2 Tage
    Santander116 Tage8 Tage6.6 Tage
    Kredit2Day121 Tage2 Tage1.7 Tage
    Bank of Scotland132 Tage4 Tage3
    Bon Kredit143 Tage14 Tage7.9 Tage
    Younited152 Tage3 Tage2.0
    Ofina161 Tage10 Tage2.7 Tage
    Oyak Anker Bank172 Tage8 Tage3.5 Tage
    Couchkredit182 Tage5 Tage3.1 Tage
    SWK Bank193 Tage8 Tage5.7 Tage
    1822direkt Bank203 Tage9 Tage8.1 Tage
    Giromatch215 Tage13 Tage8.2 Tage
    HypoVereinsbank223 Tage10 Tage4.2 Tage
    SKG Bank232 Tage5 Tage3.4 Tage
    Ikano Bank244 Tage8 Tage7.1 Tage
    Commerzbank252 Tage5 Tage3.3 Tage
    ING262 Tage5 Tage2.7 Tage
    Creditplus Bank271 Tage3 Tage1.7 Tage
    Boncred283 Tage14 Tage7.9 Tage
    Kredite24 Sofort291 Tage11 Tage3.0 Tage
    Kredite24 Fix301 Tage3 Tage1.9 Tage
    Sparkasse313 Tage9 Tage4.9 Tage
    Credimaxx322 Tage14 Tage7.7 Tage
    Barclaycard332 Tage3 Tage2.8 Tage
    Degussa Bank344 Tage11 Tage5.2 Tage
    Deutsche Bank354 Tage10 Tage5.4 Tage
    Duratio363 Tage10 Tage5.9 Tage
    DKB Bank372 Tage4 Tage2.7 Tage
    Allgemeine Beamten Bank385 Tage11 Tage8.5 Tage
    Consors Finanz392 Tage4 Tage2.8 Tage
    N26401 Tage13 Tage7.8 Tage
    Dr. Klein413 Tage12 Tage7.3 Tage
    Credicom424 Tage13 Tage7.2 Tage
    DSL Bank435 Tage12 Tage9.8 Tage
    Maxxkredit435 Tage12 Tage7.1 Tage
    Kredit1a457 Tage14 Tage11.0 Tage
    Bavaria Finanz4512 Tage21 Tage15 Tage
    Qlick482 Tage7 Tage6.6 Tage
    Noricus Finanz528 Tage16 Tage12.1 Tage
    123 Kredite5512 Tage21 Tage16.4 Tage
    Only Finance5612 Tage22 Tage14.7 Tage
    Swiss Direkt5714 Tage22 Tage16 Tage

    Die Rückzahlungsbedingungen für Sanierungskredite können tatsächlich variieren. Viele Banken und Förderprogramme bieten flexible Rückzahlungsoptionen an, da sie das Ziel verfolgen, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu verbessern.

    Dies kann bedeuten, dass du eventuell von längeren Laufzeiten oder von tilgungsfreien Anfangsjahren profitieren kannst. Es ist jedoch wichtig, dass du dich direkt bei den Kreditgebern über die spezifischen Konditionen informierst.

    Oft gibt es auch staatliche Förderprogramme, die zusätzliche Vorteile wie Zuschüsse oder vergünstigte Zinsen bieten, um Sanierungsmaßnahmen zu unterstützen. Diese Programme sind darauf ausgelegt, die finanzielle Belastung für die Hausbesitzer zu minimieren.
  • Die Redaktion
    Redaktion

    Bearbeitungsdauer der Banken für eine Kreditauszahlung

    KreditanbieterPositionvon bisDurchschnitt
    Smava11 Tage7 Tage1.7 Tage
  • Die Redaktion
    Redaktion


    Genau, die staatlichen Förderprogramme sind ein wichtiger Punkt. In Deutschland gibt es beispielsweise die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), die verschiedene Programme für energieeffizientes Sanieren anbietet.

    Diese Programme können Zuschüsse oder Kredite mit sehr günstigen Zinsen umfassen. Die KfW prüft dabei die geplanten Maßnahmen auf ihre Energieeffizienz und fördert nur Maßnahmen, die bestimmte Standards erfüllen.

    Es lohnt sich also, sich im Vorfeld genau zu informieren, welche Maßnahmen gefördert werden und welche Anforderungen erfüllt sein müssen.

    Hat jemand Erfahrung damit, wie kompliziert der Antragsprozess für solche Förderprogramme ist? Ich habe von Freunden gehört, dass es ziemlich aufwendig sein kann, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzutragen und die Förderfähigkeit nachzuweisen.
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